Impact Developer & Contractor (BVB: IMP) a publicat marți raportul pentru primul trimestru din 2026, evidențiind o scădere drastică a vânzărilor de apartamente, care au ajuns la doar 16 unități, față de 87 în aceeași perioadă a anului trecut. Această reducere de 82% a fost influențată de creșterea TVA, criza economică și inflația galopantă.
În primul trimestru, volumul de vânzări a scăzut de la 6.880 mp în T1 2025 la 1.244 mp în T1 2026. Această contracție a avut un impact semnificativ asupra rezultatelor financiare, veniturile companiei scăzând cu 38%, de la 17,5 milioane de euro la 10,9 milioane de euro. Majoritatea veniturilor, aproximativ 75%, provin din serviciile de construcții prestate de subsidiara RCTI Company pentru clienți terți, în timp ce dezvoltarea imobiliară a contribuit cu doar 19% din venituri.
Impactul creșterii TVA și crizei asupra vânzărilor de apartamente
CEO-ul companiei, Dan Sebastian Câmpeanu, a declarat că Impact intră într-un nou ciclu de producție, cu potențial de valorificare în perioada următoare. În acest an, compania planifică livrarea a 250 de unități rezidențiale și pregătește noi etape de dezvoltare în cartierele Greenfield Băneasa, Boreal Plus și Aria Verdi. În plus, se continuă investițiile în infrastructura cartierului Greenfield Băneasa, printr-o nouă cale de acces în curs de autorizare.
- 16 apartamente vândute în T1 2026, față de 87 în T1 2025
- Volum de vânzări redus cu 82%, de la 6.880 mp la 1.244 mp
- Venituri totale de 10,9 milioane de euro, cu o scădere de 38%
- Pierdere netă de 744.000 euro, față de profit de 976.000 euro în T1 2025
- Profit brut înjumătățit, de la 4,6 milioane la 2,3 milioane de euro
- EBITDA a scăzut cu 96%, de la 2,5 milioane la 102.000 euro
Reacția conducerii și perspectivele viitoare
Conducerea companiei identifică doi factori principali pentru rezultatele negative: încetinirea generală a pieței imobiliare, cauzată de creșterea TVA la 21% și de mediul economic incert generat de criza guvernamentală și inflație. În același timp, Impact a subliniat că eficientizarea costurilor și consolidarea veniturilor din închiriere au contribuit la creșterea EBITDA și a rezultatului net, chiar dacă vânzările rezidențiale au scăzut.
Dan Sebastian Câmpeanu a afirmat că firma are încredere în potențialul portofoliului, având în vedere stocul de apartamente finalizate și interesul manifestat pentru proiectul Aria Verdi din Barbu Văcărescu. În planul pe termen mediu, compania intenționează să continue dezvoltarea proiectelor și investițiile în infrastructură, pentru a relansa activitatea în perioada următoare.
Impact are o capitalizare de 166 milioane de lei, însă situația actuală indică provocări majore pentru sectorul imobiliar din România, în contextul economic dificil din primul trimestru al anului 2026.