Sursă: Hotnews.ro
Vânzările de proprietăți din Dubai au înregistrat o scădere semnificativă în luna mai 2026, fiind comparate cu un eveniment de tip lebădă neagră de către un observator al pieței, după izbucnirea conflictului din Orientul Mijlociu.
Citește și: Lidl vinde pungi de 5 kg cu fructe și legume la 3 euro în proiectul „Rette mich”
Potrivit cercetărilor realizate de ValuStrat, o firmă de consultanță imobiliară cu sediul în Dubai, tranzacțiile au scăzut cu 19% față de luna aprilie, iar volumul total al vânzărilor a fost mai mic cu peste 50% față de aceeași perioadă a anului trecut. În plus, numărul de proprietăți vândute a fost la cel mai redus nivel din ultimii ani, după perioada pandemiei.
Impactul războiului asupra pieței imobiliare din Dubai
Războiul din Orientul Mijlociu a zguduit piața imobiliară de lux din Dubai, care anterior înregistrase recorduri de vânzări. În martie, o rachetă iraniană a lovit un hotel de cinci stele din zona Palm Jumeirah, provocând panică și reducerea drastică a prețurilor pentru vile și apartamente de lux. Agenții imobiliari spun că proprietarii au redus prețurile cu zeci de milioane de dolari, iar vânzările se finalizează acum cu discounturi de 20-25% față de valorile anterioare conflictului.
- Vânzările din mai 2026 au scăzut cu 19% față de aprilie
- Valoarea totală a proprietăților vândute în luna mai a fost de 22,5 miliarde de dirhami (6,1 miliarde de dolari)
- În luna precedentă, valoarea totală a tranzacțiilor era de 46,6 miliarde de dirhami
- Numărul tranzacțiilor a fost mai mic de jumătate față de aceeași perioadă a anului trecut
- Proprietarii de vile și apartamente de lux au redus prețurile cu zeci de milioane de dolari
Dubai, fost centru mondial al proprietăților de lux
Dubai a fost în ultimii ani un lider global în segmentul imobilelor de lux, fiind orașul cu cele mai multe tranzacții de proprietăți cu valori între 2,5 și 10 milioane de dolari. La sfârșitul anului 2025, în Dubai s-au înregistrat peste 9.000 de tranzacții pentru proprietăți de peste 10 milioane de dolari, depășind alte mari centre financiare precum Londra, New York sau Hong Kong.
Cu toate acestea, conflictul recent a provocat o corecție dură, iar agenții imobiliari spun că vânzările continuă doar cu discounturi semnificative, iar cumpărătorii cu venituri extrem de ridicate au început să părăsească orașul. În aceste condiții, piața imobiliară de lux din Dubai se află în fața unei perioade de ajustare profundă, după ani de creștere explozivă.