Acționarii companiei RP Estates Development, deținătorul fostului sediu Romproiect din centrul Bucureștiului, au aprobat vânzarea imobilului situat în Calea Griviței nr. 6-10, în sectorul 1, la un preț minim de 8,45 milioane de euro. Tranzacția vizează un teren de 1.744 de metri pătrați și patru construcții, inclusiv două clădiri de birouri cu o suprafață totală de aproape 7.850 de metri pătrați.

Decizia a fost luată în cadrul Adunării Generale Extraordinare a Acționarilor din 28 noiembrie 2025, iar administratorul Gheorghe Stănculescu a fost împuternicit să negocieze și să finalizeze vânzarea, inclusiv prețul și condițiile de plată. Acționarul majoritar al companiei este Sitraco Engineering Overseas Ltd., care deține 91,65% din capital, reprezentată de Emilia Deacu în cadrul adunării.

Ce implică vânzarea complexului de birouri din Calea Griviței?

Complexul de birouri a fost anterior ținta unei tranzacții ratate cu Hagag Development Europe, controlată de frații Yitzhak și Eido Hagag. Israelienii intenționau să cumpere imobilul pentru a-l transforma în hotel, având deja autorizație pentru schimbarea funcțiunii din birouri în hotel.

• Prețul minim aprobat pentru vânzare: 8,45 milioane de euro
• Suprafața totală a spațiilor: aproape 7.850 mp
• Imobilul este grevat de mai multe ipoteci în favoarea Libra Internet Bank
• Garanțiile acoperă credite contractate în 2015, 2017 și 2018
• Există o ipotecă legală de peste 5,9 milioane lei în favoarea Hagag Grivitei 6-10 SRL

Ce consecințe are tranzacția pentru piața imobiliară din București?

Imobilul nu este liber de sarcini, iar complexul se află în prezent în proces juridic, după ce Hagag Grivitei 6-10 SRL a deschis un proces împotriva RP Estates Development, solicitând constatarea rezoluțiunii promisiunii de vânzare și restituirea avansurilor încasate. Tranzacția, dacă se va finaliza, ar putea schimba proprietarul unui imobil de referință în zona centrală a Capitalei, în contextul unui interes crescut pentru dezvoltarea de proiecte imobiliare în București.

Reprezentanții companiei și-au exprimat intenția de a negocia condițiile finale ale vânzării, în condițiile în care complexul are o valoare de piață considerabilă și implică un portofoliu de ipoteci și garanții înregistrate în ultimele luni. În cazul finalizării, tranzacția va avea un impact semnificativ asupra pieței imobiliare din zona centrală a Bucureștiului, fiind urmărită cu atenție de investitori și dezvoltatori.