Sursă: Zf.ro
Aproape 70% din creditele ipotecare aveau la finalul primului trimestru (T1) din 2026 dobânda fixă pe diferite perioade. În contrast, mai puțin de o treime din creditele ipotecare mai au dobândă variabilă de la acordare până la scadență, conform datelor BNR.
Citește și: Renault va investi peste 10 miliarde de euro în Franța pentru mașini electrice și modele mai accesibile
Analizând datele, se observă o inversare a situației față de 2024, când doar o treime din ipotecare aveau dobândă fixă, iar aproape 70% erau cu dobândă variabilă. Această schimbare reflectă o transformare structurală semnificativă în piața creditului ipotecar din România.
De ce românii preferă dobânda fixă?
„Piața creditului ipotecar din România a înregistrat în ultimii ani o transformare structurală semnificativă, reflectată în modificarea compoziției fluxului de credite nou acordate”, a declarat BNR. Aceasta sugerează o reorientare pronunțată către produsele cu perioadă inițială de fixare a dobânzii, în special pe intervalul 1–5 ani, a căror pondere a devenit dominantă în prezent.
- 45% din creditele ipotecare au dobândă fixă pe 1–5 ani (martie 2026).
- 89% din finanțările de consum sunt cu dobândă fixă de la acordare până la scadență.
- 8% din creditele de consum au dobândă variabilă de la acordare până la scadență.
Impactul asupra pieței imobiliare
Preferința crescută a debitorilor pentru predictibilitatea serviciului datoriei a influențat ajustarea ofertei de credit din piață. Această tendință poate avea implicații semnificative asupra pieței imobiliare, având în vedere că stabilitatea dobânzilor fixe oferă un climat mai favorabil pentru achizițiile de locuințe.
În concluzie, schimbările din structura creditării ipotecare reflectă o adaptare a consumatorilor la condițiile economice actuale, ceea ce poate influența pozitiv piața imobiliară din România.