Oana Popescu avertizează: plafonarea indicatorilor urbanistici va reduce speculația pe terenuri

Radu Constantinescu · Ialomița Expres

ro Oana Popescu, director în domeniul rezidențial la Crosspoint Real Estate, afirmă că plafonarea indicatorilor urbanistici și taxa de echipare vor avea un efect major asupra pieței imobiliare din România.

Aceasta a precizat că măsurile din noul Cod al Urbanismului vor limita posibilitatea de a crește coeficienții de construire prin PUZ, mecanismul care a alimentat prețurile terenurilor în ultimii ani.

Popescu a explicat că valoarea unui teren nu se va mai calcula pe baza promisiunii unor coeficienți mai mari, ci pe ceea ce poate fi efectiv construit acolo.

Astfel, prețurile vor fi influențate de potențialul real de dezvoltare, nu de speculație.

Această schimbare va reduce considerabil componenta speculativă din prețurile terenurilor, spun reprezentanții companiei.